Ринок ремонтних послуг у столиці: виклики мобілізації та зростання цін
Кризовий стан ремонтного ринку Києва
Столична галузь ремонтно-будівельних послуг переживає непрості часи через наслідки мобілізації. Рієлтори розповідають про драматичні зміни в їхній роботі. Одна з компаній, що обслуговувала орендні квартири, раніше мала бригаду з п’яти чоловіків, однак за чотири роки війни в ній залишився лише один майстер – решта були мобілізовані.
Цей єдиний фахівець, що спеціалізується на ремонті бойлерів, нині має розписаний на два тижні вперед графік, а його навантаження колосальне. Особливо це помітно в період запуску опалення, коли часто трапляються проблеми з трубами та радіаторами.
Стрімке зростання вартості послуг
Ціни на ремонтні роботи сягнули небувалих висот. Деякі майстри вже навіть не знають, як правильно оцінити свою працю. Попит на фахівців постійно зростає, однак їх кількість невпинно зменшується. До того ж, навіть ті, хто продовжує працювати, ризикують бути мобілізованими, незважаючи на завантаженість на місяці вперед.
Сплеск попиту на резервні системи електропостачання
Киянин Олексій поділився своїм досвідом. Перед початком відключень він придбав систему резервного живлення для квартири – інвертор, акумулятори та додаткове обладнання. Вартість самого обладнання склала близько 2,5 тисячі доларів, а за монтаж майстер запросив 300 доларів. На його візит довелося чекати понад тиждень.
Пошук іншого фахівця для налаштування системи зайняв ще півтора тижні. Один із майстрів відверто пояснив ситуацію: за день він заробляє 10 тисяч гривень на встановленні однієї системи, а на це потрібно витратити мінімум день-два, тож оплата має відповідати часу, витраченому на роботу.
Відключення світла додають клопоту ремонтним бригадам. Їм доводиться шукати генератори або підлаштовуватися під графіки електропостачання. Відомий випадок, коли робітники піднімали генератор на 22 поверх, щоб встановити кондиціонери, і довелося “впіймати” світло для ліфта, запустити генератор на загальному балконі, виконати роботу та знову чекати на електрику, щоб спустити обладнання вниз.
Нова пропорція вартості робіт
Нині вартість монтажних робіт становить приблизно 10% від ціни самого об’єкта. Наприклад, встановлення кухні за 400 тисяч гривень обійдеться в 40 тисяч монтажу. Така ж пропорція діє для дорогих ванн, панорамних склопакетів та іншого складного обладнання.
Рієлтори підтверджують, що майстри не випадково їздять на престижних авто. За браком фахівців клієнтів у них вистачає, а ціни дозволяють їм жити дуже непогано. В історії з італійською ванною плитковик міг сміливо просити 140 тисяч гривень лише за встановлення та підключення, не рахуючи підйому на поверх.
Ремонтно-будівельна галузь традиційно залежить від наявності кваліфікованих робітників. Мобілізація суттєво вплинула на ринок праці у цій сфері, створивши дефіцит фахівців та спричинивши різке зростання вартості послуг по всій Україні, особливо у великих містах.