Скандал у центрі Києва: Відомий торговий центр зачинено через юридичну суперечку
Один із найбільших торгово-офісних комплексів столиці, Gulliver, припинив свою роботу 30 жовтня. Причиною стала гостра суперечка між новими власниками та колишнім керівництвом об’єкта.
Нові власники – Ощадбанк та Укрексімбанк
Влітку 2025 року два найбільші державні банки – Ощадбанк та Укрексімбанк – офіційно переоформили право власності на легендарний торговий центр. Їхня частка розподілилася як 80% і 20% відповідно.
Проте, як стверджують банки, колишній власник через ТОВ “Три О” заблокував передачу важливих систем управління комплексом – диспетчеризації, енергопостачання, охорони та технічної документації. Без цього ефективне управління величезним об’єктом виявилося неможливим.
Загроза безпеці та фінансові втрати
За інформацією Ощадбанку, така ситуація створює загрозу безпеці відвідувачів та орендарів торгового центру. Крім того, вона призводить до значних фінансових втрат. Тому банки вирішили тимчасово закрити Gulliver до врегулювання конфлікту.
Історія боргів
Проблеми з Gulliver тягнуться ще з 2006 року, коли компанія-власник взяла кредити на суму понад 675 мільйонів доларів. Левову частку позики надав Ощадбанк, решту – Укрексімбанк. Сам комплекс із земельною ділянкою виступав заставою за цими кредитами.
Власником вважається бізнесмен Віктор Поліщук, хоча формально актив належав структурі В’ячеслава Ігнатенка. Саме Поліщук давав особисту поруку та вів переговори про реструктуризацію боргів ще у 2020 році.
Боротьба за повернення активу
Процедура стягнення кредитів державними банками стартувала у березні цього року. Вони відсудили об’єкт на підставі закону про іпотеку, без судових розглядів. Тепер Ощадбанк та Укрексімбанк планують виставити Gulliver на продаж, щоб повернути свої кошти.
Однак колишні власники не збираються здаватися. Через компанію “Три О” вони пообіцяли використовувати всі законні методи для повернення контролю над активом. Схоже, боротьба за долю одного з найбільших комерційних центрів столиці буде тривалою.
Правоохоронці втрутилися
Банки вже повідомили правоохоронні органи про конфлікт, наполягаючи на кримінальній відповідальності колишніх власників та вимагаючи відшкодування збитків. Військова адміністрація Києва також отримала офіційне повідомлення.
Відновлення роботи
Відновити роботу торгового центру зможуть лише після стабілізації ситуації. Конкретну дату поки що не називають. Орендарі та відвідувачі Gulliver змушені чекати, поки юридичні баталії завершаться.
Довідка
Gulliver вважається одним із найпопулярніших торгово-офісних центрів Києва. Комплекс розташований у центральній частині міста та протягом років залишався важливою точкою як для бізнесу, так і для звичайних киян. Площа об’єкта разом із офісами та торговими площами вражає навіть досвідчених девелоперів.